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| LAS VIVIENDAS | ||||||||
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MEMORIA DE CALIDADES
Cimentación
Zapatas aisladas y muros de contención de hormigón armado. Estructura Pilares y vigas de hormigón armados y forjados planos a base de viguetas semirresistentes, bovedillas de hormigón y mallazo metálico de reparto. Cerramientos de Fachada Compuesto por doble hoja de ladrillo cerámico con alojamiento en su interior de capa de aislante térmica y acústica y exteriormente revestido con mortero monocapa en combinación con ladrillo caravista con diseño original. Cubierta Azotea transitable aligerada con hormigón celular, tela asfáltica homologado por el ministerio de industria y acabado con pavimento de piezas cerámicas. Pavimentos Terrazo de 4Ox4O de grano medio cristalizado "in situ". Gres cerámico en suelos de baños, cocinas y galerías y en locales húmedos. En zaguanes y escaleras mármol. Alicatados Azulejos cerámicas color, de primera calidad en baños, aseos y cocinas. Carpintería Exterior Aluminio lacado en blanco tipo monobloc con persianas de aluminio y acristalamiento de cristanina de 6 mm. Carpintería Interior Puerta de acceso a viviendas blindadas con tres puntos de anclaje. Puertas adaptadas contrachapadas de Mukali o similar, armarios empotrados. Instalación de Fontanería Agua fría / caliente con tubería y accesorios de cobre. Instalación para lavadora, lavavajillas y agua caliente centralizada. Instalación de Electricidad Instalaciones generales y de viviendas con grado de electrificación 5,5 KW. Distribución de puntos de luz según reglamento de baja tensión, mecanismos Niessen-estilo color blanco totalmente instalada. Teléfono urbano. 3 tomas por vivienda, comunicación directa con la residencia y alarmas de seguridad. Interfonía completa en las viviendas con vídeo portero. Instalación de antena formada por equipo de captación FM-UHF-VHF-A3-T5-TVV con 3 tomas homologadas por vivienda y antena parabólica, cumpliendo toda la normativa de telecomunicaciones al respecto. Aire Acondicionado Instalación de Aire Acondicionado en régimen de frío y calor. Sanitarios Porcelana vitrificada en blanco y color suave. Grifería monomando en baños,, aseos y cocina. Equipamiento de Cocina Armariada en altos y bajos con madera forrada de materiales melamínicos o de roble provenzal. Fregadero de fibra. Campana extractora de humos Mepamsa o similar. Placa vitrocerámica y horno independiente. Bancada de granito. Pinturas Los techos pintados al plástico liso e interior vivienda al gotelé plastificado. Varios Aplacado de escayola en techos de baños, aseos, cocina y pasillos. Instalación completa de ascensores con 2 velocidades según normativa y con bajada garaje. Puerta de acceso a garaje motorizada y accionamiento con mando a distancia. Se realizará control de calidad de todos los materiales con recepción obligatoria por el laboratorio homologado. |
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