MEMORIA DE CALIDADES

Cimentación
Zapatas aisladas y muros de contención de hormigón armado.

Estructura
Pilares y vigas de hormigón armados y forjados planos a base de viguetas semirresistentes, bovedillas de hormigón y mallazo metálico de reparto.

Cerramientos de Fachada
Compuesto por doble hoja de ladrillo cerámico con alojamiento en su interior de capa de aislante térmica y acústica y exteriormente revestido con mortero monocapa en combinación con ladrillo caravista con diseño original.

Cubierta
Azotea transitable aligerada con hormigón celular, tela asfáltica homologado por el ministerio de industria y acabado con pavimento de piezas cerámicas.

Pavimentos
Terrazo de 4Ox4O de grano medio cristalizado "in situ". Gres cerámico en suelos de baños, cocinas y galerías y en locales húmedos. En zaguanes y escaleras mármol.

Alicatados
Azulejos cerámicas color, de primera calidad en baños, aseos y cocinas.

Carpintería Exterior
Aluminio lacado en blanco tipo monobloc con persianas de aluminio y acristalamiento de cristanina de 6 mm.

Carpintería Interior
Puerta de acceso a viviendas blindadas con tres puntos de anclaje. Puertas adaptadas contrachapadas de Mukali o similar, armarios empotrados.

Instalación de Fontanería
Agua fría / caliente con tubería y accesorios de cobre. Instalación para lavadora, lavavajillas y agua caliente centralizada.

Instalación de Electricidad
Instalaciones generales y de viviendas con grado de electrificación 5,5 KW. Distribución de puntos de luz según reglamento de baja tensión, mecanismos Niessen-estilo color blanco totalmente instalada.

Teléfono urbano. 3 tomas por vivienda, comunicación directa con la residencia y alarmas de seguridad.

Interfonía completa en las viviendas con vídeo portero.

Instalación de antena
formada por equipo de captación FM-UHF-VHF-A3-T5-TVV con 3 tomas homologadas por vivienda y antena parabólica, cumpliendo toda la normativa de telecomunicaciones al respecto.

Aire Acondicionado
Instalación de Aire Acondicionado en régimen de frío y calor.

Sanitarios
Porcelana vitrificada en blanco y color suave. Grifería monomando en baños,, aseos y cocina.

Equipamiento de Cocina
Armariada en altos y bajos con madera forrada de materiales melamínicos o de roble provenzal.

Fregadero de fibra. Campana extractora de humos Mepamsa o similar.

Placa vitrocerámica y horno independiente. Bancada de granito.

Pinturas
Los techos pintados al plástico liso e interior vivienda al gotelé plastificado.

Varios
Aplacado de escayola en techos de baños, aseos, cocina y pasillos. Instalación completa de ascensores con 2 velocidades según normativa y con bajada garaje. Puerta de acceso a garaje motorizada y accionamiento con mando a distancia. Se realizará control de calidad de todos los materiales con recepción obligatoria por el laboratorio homologado.